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  15.05.2007 - MUTUI: accordo tra ABI e Associazioni dei Consumatori per le misure massime delle penali relative all'estinzione anticipata dei Mutui Ipotecari

In base all’accordo del 2 maggio 2007 tra ABI e tutte le Associazioni de Consumatori, rappresentative a livello nazionale e riconosciute nell’elenco del Ministero dello Sviluppo Economico, riportiamo in dettaglio le misure massime per l’estinzione anticipata totale o parziale dei mutui BPPB secondo quanto previsto dall’art. 7, comma 5, Legge n. 40 del 2 aprile 2007 (Conversione in legge, con modificazioni, del Decreto-Legge 31 gennaio 2007 n. 7):

MUTUI TASSO FISSO

Mutui accesi prima del 2001 (fino al 31/12/2000)

Mutui accesi dal 2001 (dall’1/01/2001)

0,50%

1,90% nella prima metà del periodo di ammortamento del mutuo;

1,50% nella seconda metà del periodo di ammortamento del mutuo;

0,20% nel terz’ultimo anno di ammortamento del mutuo;

0,20% nel terz’ultimo anno di ammortamento del mutuo;

0,00% negli ultimi due anni di ammortamento del mutuo;

0,00% negli ultimi due anni di ammortamento del mutuo;

CLAUSOLA DI SALVAGUARDIA

Penale uguale o inferiore allo 0,50%: si applica una riduzione di 0,20 p.p.

 

Penale uguale o superiore all’1,25%: si applica una riduzione di 0,25 p.p.;


Penale inferiore all’1,25%: si applica una riduzione di 0,15 p.p.

N.B.: Se la Penale è uguale o inferiore allo 0,20% si ottiene l’azzeramento della stessa

N.B.: Se la Penale è inferiore allo 0,15% si ottiene l’azzeramento della stessa.

 

MUTUI TASSO VARIABILE

0,50%

0,20% nel terz’ultimo anno di ammortamento del mutuo;

0,00% negli ultimi due anni di ammortamento del mutuo;

CLAUSOLA DI SALVAGUARDIA

Penale uguale o inferiore allo 0,50%: si applica una riduzione di 0,20 p.p.;

N.B.: Se la Penale è uguale o inferiore allo 0,20% si ottiene l’azzeramento della stessa.

SPECIFICITÀ DEI NOSTRI MUTUI

 E’opportuno precisare che nella tipologia di Mutuo a "Tasso Misto" rientra il nostro prodotto denominato Mutuo a tasso "FISSO/VARIABILE" al quale si applicheranno, in caso di estinzione anticipata totale/parziale, le precitate penali-soglia corrispondenti alla tipologia di tasso del mutuo al momento dell’estinzione.

Inoltre, relativamente al prodotto Mutuo START 24 si evidenzia che, nel caso di richiesta di estinzione anticipata totale/parziale, si deve tener conto della durata residua del mutuo (comprensiva del periodo di preammortamento e ammortamento), al fine dell’applicazione della corrispondente misura percentuale.